WaterPoint Nam Long – Tháng 01/2021

Tiến độ waterpoint Nam Long 2021

Sau 14 tháng khởi công hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các phân khu nhà ở, khu đô thị Waterpoint chính thức bắt đầu bàn giao 600 căn nhà phố thương mại, nhà phố vườn, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập dòng Valora đã hoàn thiện xây dựng nằm trong phân khu Rivera 1, Aquaria 1 thuộc giai đoạn 1 – 165ha.

Tất cả các tiện ích tại 2 phân khu cũng đã đi vào hoạt động cùng vơi khu Country Club trung tâm gồm Hồ bơi Olympic 500m2 , 5 sân tennis , sân bóng rổ, bóng chuyền , khu chơi cho trẻ em , cafe, gym , xông hơi.. . Hiện tại Cư dân đã được sử dụng tuyến xe Bus di chuyển từ Bến Lức về TPHCM và ngược lại. Bên cạnh đó tuyến xe điện nội khu Buggy thì dự kiến qua năm sẽ vào hoạt động khi dân cư bắt đầu về ở .

Trạm Bus Station đang hoàn thiện 90% các hạng mục, khu vực chờ xe, cửa hàng tiện lợi, cây xanh , khu đậu xe …

Tiến Độ Water Point Nam Long- Tháng 01/2021

 Thị trường thứ cấp :Thanh khoản tốt nhất hiện tại là các BTSL , BTĐL , SHOP trục Habour ( vịnh nước ngọt ) , Shop 36m và các căn Shop vị trí đẹp cũng đang được khách hàng tìm mua . Chênh lệch từ 20-25%- Thanh khoản chậm là các nhà phố vườn – tỉ lệ là 10% , các căn góc hoặc vị trí đẹp là 15%.
Giá thị trường bán lại giai đoạn 1 :

  • NPV 6×15 trệt lầu : 2.850 tỷ / căn
  • NPV 6×15 2 lầu : 3.7 tỷ – > 3.8 tỷ / căn
  • BTSL 10×15 trệt lầu : 4.650 -> 4.7 tỷ / căn
  • BTĐL 15×15 trệt lầu : 6.9 tỷ -> 7.5 tỷ / căn
  • Shophouse : 6×17/ 6×15 trệt lửng , 2 lầu: giá từ 5 tỷ – > 6.5 tỷ / căn

Giai đoạn dự kiến mở tiếp theo lộ trình là đầu quý 2 /2021 sẽ triển khai tiếp các sản phẩm khu Aquaria 2 bao gồm : Nhà phố vườn mẫu 2 lầu , biệt thự song lập, shophouse. Có thể mở bán thêm khu Dinh Thự compound khu Aquaria Và mở bán khu căn hộ Ehome.

Nguồn: Phan Phúc Bảo