THÔNG TIN/BẢN ĐỒ QUY HOẠCH MỚI – TỈNH BR-VT ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN 15 ĐÔ THỊ TRONG GIAI ĐOẠN 2030

15 ĐÔ THỊ TRONG GIAI ĐOẠN 2030 TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU

Sau bài hôm qua là QH GIAO THÔNG BRVT 2030, nay mình tổng hợp tiếp bài về QH ĐÔ THỊ BRVT 2030.

1. DANH SÁCH CÁC ĐÔ THỊ

Đến năm 2030, toàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có 08 đơn vị hành chính với 14 đô thị trong đó:

  • 03 thành phố trực thuộc tỉnh (TP. Vũng Tàu – đô thị loại I và TP. Bà Rịa – đô thị loại II, thành phố Phú Mỹ – đô thị loại II),
  • 01 đô thị loại III (thị xã Long Điền – bao gồm cả Long Hải và các khu vực phát triển đô thị trên địa bàn);
  • 01 đô thị loại IV (đô thị Ngãi Giao – huyện Châu Đức),
  • 09 đô thị loại V gồm: Đô thị Kim Long – huyện Châu Đức; Đô thị Phước Bửu, Hòa Bình, Bình Châu, Hồ Tràm – huyện Xuyên Mộc; Đô thị Đất Đỏ, Phước Hải, Lộc An – huyện Đất Đỏ; 01 đô thị sinh thái biển đảo – Côn Đảo.

2. THÔNG TIN QH 15 ĐÔ THỊ

2.1 Đô thị Vũng Tàu

  • Vị trí: Phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính của TP. Vũng Tàu.
  • Quy mô: Tổng diện tích đất tự nhiên là 15.090 ha.
  • Tính chất: Là trung tâm kinh tế, văn hóa, dịch vụ du lịch và đầu mối giao lưu quan trọng của vùng Đông Nam Bộ, vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam, vùng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Là trung tâm năng lượng và du lịch Quốc gia.
  • Định hướng: TP. Vũng Tàu phát triển theo mô hình tuyến dọc hướng Đông Bắc – Tây Nam và 02 trung tâm tại Gò Găng và Long Sơn, với các chức năng chính gồm: Công nghiệp – Đô thị – Du lịch. Hệ thống mặt nước, hồ cảnh quan điều hòa như Á Châu, Bàu Sen, Bàu Trũng, Rạch Bà, Cửa Lấp; các lưu vực sông Cỏ May, sông Dinh, sông Cửa Lấp, sông Ba Cội,… hệ sinh thái rừng ngập mặn và cảnh quan Núi Lớn, Núi Nhỏ, Núi Nứa là bộ khung tự nhiên của đô thị.

2.2. Thành phố Bà Rịa

  • Vị trí: cách thành phố Hồ Chí Minh 90 km về hướng Đông Bắc, cách TP. Vũng Tàu 25 km về hướng Nam. Là đầu mối giao thông đường bộ quan trọng của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, có vai trò kết nối các đô thị trong hệ thống đô thị hành lang QL51 của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như thành phố Biên Hòa – Nhơn Trạch – Đô thị mới Phú Mỹ với TP. Vũng Tàu, TP. Bà Rịa.
  • Quy mô: Tổng diện tích tự nhiên của toàn thành phố là 9.104 ha. Với có 11 đơn vị hành chính gồm 08 phường và 03 xã. Khu vực nội thành gồm 8 phường: Phước Hưng, Phước Trung, Phước Hiệp, Phước Nguyên, Long Hương, Long Toàn, Kim Dinh, Long Tâm. Khu vực ngoại thành gồm 3 xã: Hòa Long, Long Phước, Tân Hưng. Dân số TP. Bà Rịa là 109.010 người
  • Tính chất: Là trung tâm hành chính – chính trị cấp tỉnh, trung tâm tài chính hàng hải cấp vùng, trung tâm khoa học đổi mới sáng tạo cấp vùng, trung tâm đào tạo cấp vùng, trung tâm y tế chuyên sâu cấp vùng, trung tâm văn hóa – thể thao cấp tỉnh.
  • Định hướng: Liên kết với thị trấn Long Điền, hình thành cụm đô thị Bà Rịa – Long Điên đồng bộ về hạ tầng; Dành quỹ đất bố trí các trung tâm thương mại, tài chính hàng hải, giáo dục và y tế vùng, trung tâm đổi mới sáng tạo vùng, trung tâm văn hoá và giải trí tỉnh; Tích hợp công nghệ trong quản lý và vận hành để phát triển trung tâm đô thị TP. Bà Rịa định hướng trở thành một trong các đô thị kiểu mẫu theo mô hình “Đô thị thông minh” tại Việt Nam.

2.3. Thị trấn Đất Đỏ

  • Vị trí: Thị trấn Đất Đỏ nằm về phía Tây huyện Đất Đỏ, cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 90 km và cách TP. Vũng Tàu 25 km.
  • Quy mô: Tổng diện tích là 2.181,95 ha, dân số là 20.970 người
  • Tính chất: Là thị trấn huyện lỵ của huyện Đất Đỏ. Là trung tâm dịch vụ hỗ trợ nông nghiệp và du lịch sinh thái.
  • Định hướng: Phát triển dọc QL55 theo hướng Tây kết nối với TP. Bà Rịa và thị xã Long Điền, phát triển mở rộng đô thị hiện hữu, đặc biệt phát triển về hướng Nam và Tây Nam kết nối với thị trấn Phước Hải để tận dụng tiềm năng phát triển thương mại dịch vụ, du lịch.

2.4. Thị trấn Phước Hải

  • Vị trí: Thị Trấn Phước Hải là một đô thị ven biển, nằm ở phía Nam của huyện Đất Đỏ, có bờ biển dài 7,8 km. Phước Hải có diện tích tự nhiên trên 1.500 ha, phía Tây nam có núi Minh Đạm, chiến khu nổi tiếng của tỉnh và huyện.
  • Quy mô: Tổng diện tích là 1.566,05 ha, dân số là 24.000 người
  • Tính chất: Là trung tâm du lịch cấp tỉnh
  • Định hướng: Bảo tồn và kết nối 3 hệ sinh thái: núi Minh Đạm, khu vực bờ biển và khu vực đồng ruộng. Hình thành mạng giao thông chính khép kín của khu vực, tạo lõi công viên xanh cho các ô phố chính, kết nối chúng bằng các tuyến sinh thái. Mô hình các tế bào đô thị thay vì bàn cờ.

2.5. Đô thị Kim Long

  • Vị trí: Thuộc địa xã Kim Long, huyện Châu Đức.
  • Quy mô: Tổng diện tích là 250 ha, dân số là 20.970 người
  • Tính chất: Là trung tâm dịch vụ hỗ trợ khu công nghiệp Cù Bị và các khu Logistic.
  • Định hướng: Phát triển đô thị phụ trợ, cung cấp các dịch vụ, nhà ở công nhân và chuyên gia là yếu tố rất quan trọng. Ngoài ra trong khu đô thị sẽ xây dựng một trường đào tạo dạy nghề nhằm cung cấp lực lượng lao động có tay nghề và trình độ đáp ứng nhu cầu ngày càng cao.

2.6. Thị xã Phú Mỹ

  • Vị trí: TX. Phú Mỹ nằm về phía Tây của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
  • Quy mô: Diện tích tự nhiên là 33.302 ha, gồm 5 phường (Phú Mỹ, Mỹ Xuân, hắc Dịch, Tân Phước, Phước Hòa) và 05 xã ( Sông Xoài, Tóc Tiên, Châu Pha, Tân Hòa, Tân Hải). Dân số: 168.796 người
  • Tính chất: Là đô thị cảng – công nghiệp, cửa ngõ quan trọng trong giao lưu kinh tế của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, khu vực Đông Nam Á và quốc tế. Là trung tâm phát triển các chức năng hỗ trợ dịch vụ Losgistic, dịch vụ hậu cảng và dịch vụ cho công nghiệp đa ngành.
  • Định hướng: Phía Tây QL51: Phát triển cảng, khu công nghiệp, khu thương mại tự do, đô thị phục vụ hầu cần cảng, duy trì 1 số khu bảo tồn đa dạng sinh học đầm lầy ven biển.
    Phía Đông QL56 và Phía Tây cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu: Phát triển nhà ở, các chức năng dân dụng thuộc đô thị, bảo tồn hệ sinh thái núi. Khoanh vùng quản lý khu xử lý CTR để không ô nhiễm môi trường đến các khu dân cư, từng bước chuyển đổi xử lý rác theo hình thức điện rác công nghệ cao, đến năm 2030 toàn bộ 100% CTR được xử lý theo hình thức điện rác công nghệ cao.
    Phía Đông cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu: Phát triển các khu dân cư nông nghiệp đô thị và các hành lang đa dạng sinh học bảo vệ hồ chứa nước.

2.7. Đô thị Long Điền – Long Hải

  • Vị trí: Nằm ở phía Nam tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cách TP. Vũng Tàu 17 km về phía Đông Bắc và thuộc huyện Long Điền.
  • Quy mô: Tổng diện tích đất tự nhiên: 7.767 ha. Tổng dân số khu vực nghiên cứu năm 2020 khoảng 137.759 người.
  • Tính chất: Đô thị Long Điền Là trung tâm hỗ trợ các dịch vụ đào tạo, y tế, khoa học công nghệ cho TP. Bà Rịa. Đô thị Long Hải là trung tâm du lịch của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Xây dựng bến tàu du lịch quốc tế, hình thành chuỗi khách sạn cao cấp, khu vui chơi giải trí.
  • Định hướng: Phát triển hạ tầng đô thị đồng bộ với TP. Bà Rịa. Mở rộng phát triển đô thị về phía Tây Long Điền nhằm tận dụng không gian đô thị hướng sông, hướng biển gắn với các đô thị – khu đô thị sinh thái, dịch vụ chất lượng cao. Xác định 3 khu vực trọng tâm:

2.8. Đô thị Ngãi Giao

  • Vị trí: Thuộc địa phận thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức.
  • Quy mô: Tổng diện tích là 13,8 km2, dân số là 20.970 người
  • Tính chất: Là đô thị trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế văn hóa, thương mại – dịch vụ.
  • Định hướng: không gian đô thị chủ yếu phát triển về phía Tây so với vị trí đô thị hiện hữu (Phía Tây suối Lúp), gồm các khu dân cư với một số công trình dịch vụ – công cộng, công viên cây xanh.

2.9. Đô thị Côn Sơn

  • Vị trí: vùng đất xây dựng thuộc khu trung tâm và các vùng sinh thái tự nhiên xung quanh khu trung tâm.
  • Quy mô: Tổng diện tích là 92,672 ha, dân số là 9.120 người
  • Tính chất: Là di sản văn hóa lịch sử cấp Quốc gia; trung tâm du lịch Quốc gia; trung tâm cứu hộ, cứu nạn biển cấp Quốc gia; khu bảo tồn thiên nhiên biển; trung tâm đầu mối đánh bắt hải sản.
  • Định hướng: Phát triển Khu trung tâm Côn Sơn trở thành một trong những khu vực trọng điểm của Côn Đảo, hướng tới một Trung tâm du lịch tầm cỡ Quốc gia và Quốc tế dựa trên các nhân tố khung: “Sinh thái Rừng Biển nguyên sơ – Di tích di sản đặc sắc – Hoạt động đô thị và dịch vụ du lịch tiện nghi, hấp dẫn”.

2.10. Đô thị Phước Bửu

  • Vị trí: Thuộc địa phận thị trấn Phước Bửu, huyện Xuyên Mộc
  • Quy mô: Tổng diện tích là 920,99 ha
  • Tính chất: Là trung tâm hành chính chính trị, văn hóa – xã hội của huyện.
  • Định hướng: Định hướng phát triển đô thị theo cấu trúc không gian của đô thị sinh thái, dựa trên vùng cảnh quan thiên nhiên chủ đạo là hồ Xuyên Mộc, hồ Sông Kinh và sông Hỏa. Trung tâm đô thị tiếp tục phát triển dọc QL55 và đường ĐT328, ĐT329, đường Xuyên Phước Cơ đi qua thị trấn:

2.11. Đô thị mới Bình Châu

  • Vị trí: Phạm vi nghiên cứu trực tiếp bao gồm: Toàn bộ ranh xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
  • Quy mô: Tổng diện tích là 8.514,49 ha, dân số là 26.340 người.
  • Tính chất: Là đô thị mới, trung tâm du lịch vùng Đông Nam Bộ; là khu vực bảo tồn thiên nhiên.
  • Định hướng: Phát triển theo cấu trúc gắn với hành lang kinh tế biển và trục QL55. Liên kết với đô thị Phước Bửu (của Xuyên Mộc) và đô thị mới Sơn Mỹ (của huyện Hàm Tân, Bình Thuận) theo Quôc lộ 55; liên kết với đô thị mới Hồ Tràm theo đường ven biển.

4.12. Đô thị mới Hoà Bình

  • Vị trí: Phạm vi nghiên cứu bao gồm: Toàn bộ ranh xã Hòa Bình, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
  • Quy mô: Tổng diện tích là 3.735,6 ha, dân số là 10.971 người.
  • Tính chất: Là đô thị mới. Là trung tâm dịch vụ hỗ trợ nông nghiệp
  • Định hướng: Triển khai lập quy hoạch chung đô thị mới Hòa Bình, đầu tư xây dựng hạ tầng khu trung tâm xã,. Tiếp tục hoàn thành lập các quy hoạch chi tiết xây dựng và triển khai đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng đô thị theo quy hoạch.

4.13. Đô thị mới Hồ Tràm

  • Vị trí: Phạm vi nghiên cứu xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà RịaVũng Tàu.
  • Quy mô: Tổng diện tích là 5.063,71 ha, dân số là 8.162 người.
  • Tính chất: Là đô thị mới. Là trung tâm du lịch vùng Đông Nam Bộ. Là khu vực bảo tồn thiên nhiên.
  • Định hướng: Triển khai lập quy hoạch chung đô thị mới Hồ Tràm, đầu tư xây dựng hạ tầng khu trung tâm và phát triển hệ thống hạ tầng đô thị theo quy hoạch.

4.14. Đô thị mới Lộc An

  • Vị trí: Phạm vi đô thị gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Lộc An, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
  • Quy mô: Tổng diện tích là 1.722,74 ha, dự báo dân số đến năm 2030: 10.000 người
  • Tính chất: Là đô thị mới. Là trung tâm du lịch cấp tỉnh. Là trung tâm nuôi trồng chế biến thủy sản cấp tỉnh.
  • Định hướng: Triển khai lập quy hoạch chung đô thị mới Lộc An, đầu tư xây dựng hạ tầng khu trung tâm xã, các dự án theo chương trình xây dựng nông thôn mới cần bảo đảm yêu cầu phù hợp với định hướng quy hoạch phát triển đô thị mới.

4.15. Đô thị mới Suối Nghệ

  • Vị trí: Phạm vi đô thị gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
  • Quy mô: Tổng diện tích là 1.722,74 ha, dự báo dân số đến năm 2030: 10.000 người
  • Tính chất: Là đô thị mới. Là trung tâm dịch vụ hỗ trợ công nghiệp và Logistic.
  • Định hướng: Triển khai lập quy hoạch chung đô thị mới Suối Nghệ, đầu tư xây dựng hạ tầng khu trung tâm xã, các dự án theo chương trình xây dựng nông thôn mới cần bảo đảm yêu cầu phù hợp với định hướng quy hoạch phát triển đô thị mới.