[REVIEW DỰ ÁN] VINHOMES GRAND PARK-ĐẠI ĐÔ THỊ THÔNG MINH

Tin tức liên quan:

Vinhomes Grand Park là Đại đô thị 271ha nằm tại vị trí trung tâm Quận 9, tiếp giáp với hai con sông lớn là sông Đồng Nai và sông Tắc, tiệm cận trực tiếp với đường Vành đai 3. Được quy hoạch hiện đại với rất nhiều tiện tích đẳng cấp để trở thành Thành phố công viên và đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế. 

1.TỔNG QUAN DỰ ÁN

Hình thức sở hữuTên thương mạiVINHOMES GRAND PARK
Vị trí dự ánNguyễn Xiển và Phước Thiện, P. Long Thạnh Mỹ và P. Long Bình, Q. 9, TP.HCM
Chủ đầu tưCông ty Cổ phần Vinhomes – Tập đoàn Vingroup
Đơn vị phát triểnCông ty Cổ phần Vinhomes
Thiết kếArtelia Group, EDSA thiết kế công viên 36 hecta
Tổng thầu xây dựngCoteccons, Ricons, Delta, Hòa Bình…
Thi công móng cọcCoteccons, Ricons, Delta, Hòa Bình…
Quản lý và vận hànhVinhomes
Tổng diện tích271.8 Hecta
Mật độ xây dựng22.53%
Loại hình đầu tưPhân khu cao tầng gồm: Shop, shophouse, căn hộ thương mại, căn hộ studio, căn hộ áp mái có sân vườn (đặc biệt)
Phân khu thấp tầng gồm: Shophouse (nhà phố), boutique villa, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, dinh thự
Quy mô dự ánTổng thể 271,8 hecta, khu compound gồm 4 phân khu cao tầng và 3 phân khu thấp tầng, 1 tòa văn phòng hỗn hợp cao 45 tầng.Phân khu cao tầng:
¤ The Rainbow(PK1): 17 tòa tháp cao 25-35 tầng, 10.007 căn hộ (rộng 20ha)
¤ The Origami(PK2): 21 tòa tháp cao 25-35 tầng, hơn 10.000 căn hộ(rộng 26ha)
¤Masteri Centre Point (PK3): 10 tòa tháp cao 22-39 tầng, 5.094 căn hộ(rộng 7ha)
¤The Times  (PK4): Phân khu giáp công viên và Vincom Megamall
Phân khu thấp tầng:
¤ The Manhattan : 567 sản phẩm gồm Shophouse (Nhà phố), Boutique Villa, Biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. 
¤  The Manhattan Glory: 840 sản phẩm gồm Shophouse (Nhà phố), Boutique Villa, Biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. 
¤ Tiểu khu 3: Dinh thự ven sông biệt lập (updating…)
Tiện ích Khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9¤ Đại công viên Grand Forest rộng 36 ha.: Bao gồm 15 công viên tiện ích.
¤ Hơn 150 sân tập thể thao ngoài trời.
¤ Hơn 100 điểm nướng BBQ.
¤ 11 hồ bơi ngoài trời.
¤ Hơn 60 sân chơi trẻ em và sân vận động liên hoàn.
¤ Hơn 1.000 máy tập gym ngoài trời trên toàn khu đô thị.
¤ Hệ thống trường học đầy đủ từ mầm non đến liên cấp của Vinschool và các đường dân lập, tư thục, công lập khác.
¤ Bệnh viện và cơ sở y tế mang lại dịch vụ y tế khám chữa bệnh đầy đủ cho cư dân.
¤ Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall cùng hệ thống thương mại tại các .Shophouse phong phú đa dạng.
¤ Tòa văn phòng hỗn hợp cao 45 tầng- nơi tọa lạc nhiều văn phòng, chi nhánh, giúp cư dân có thể làm ngay trong nội khu.
Khởi công xây dựngNăm 2018
Dự kiến bàn giaoCao Tầng :
¤ The Rainbow: Giao từ tháng 6/2020
¤ The Origami: Dự kiến bàn giao 2021
Thấp tầng:
¤ The Manhattan: Bàn giao từ tháng 2/2021 – 5/2021
¤ The Manhattan Glory: Bàn giao từ tháng 3/2021 – 6/2021
Pháp lýSổ hồng
Hình thức sở hữu¤ Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài
¤ Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành
¤ Shop/ Shop-House: Shop: 50 năm (NVN); House: dài lâu (NVN

2.VỊ TRÍ ĐẠI ĐÔ THỊ VINHOMES GRAND PARK Ở ĐÂU ?

Vị trí Đại Đô Thị Vinhomes Grand Park

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 (trước đây là Vincity) có vị trí nằm trên các mặt tiền đường Phước Thiện, Nguyễn Xiển thuộc phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Dự án tiếp giáp với hai con sông lớn là sông Đồng Nai và sông Tắc, tiệm cận trực tiếp với đường Vành đai 3. Đây là vị trí trung tâm của không chỉ Quận 9, mà được quy hoạch nằm trong Khu đô thị Sáng tạo phía Đông theo đề án thành lập “thành phố thuộc thành phố” hết sức táo bạo của UBND TP.HCM. 

Hệ thống mạng lưới xe buýt Vinbus

Đây cũng là khu vực có mạng lưới giao thông thuận tiện, linh hoạt và tiếp tục được hoàn thiện trong tương lai, hứa hẹn tiềm năng phát triển to lớn cho vùng đất này.

Điểm yếu của vị trí dự án :

Điểm yếu di nhất hiện nay là vị trí dự án Vinhomes Grand Park xa trung tâm hiện hữu. Từ vị trí dự án đi đến trung tâm Q.1 từ 30-40 phút. Bên cạnh đó hệ thống hạ tầng kết nối hiện tại còn nhiều hạn chế như tuyến Nguyễn Xiển chưa được nâng cấp cải tạo.

Quy hoạch đường Nguyễn Xiển

3.TIỆN ÍCH ĐẠI ĐÔ THỊ VINHOMES GRAND PARK CÓ GÌ ?

Vinhomes Grand Park sau khi hình thành hứa hẹn sẽ trở thành Thành phố thông minh đẳng cấp kiểu mẫu và đồng thời, đây cũng sẽ là khu đô thị hiện đại nhất khu Đông Sài Gòn với những điều kiện cần và có:

Đại đô thị thông minh Vinhomes Grand Park
  • Hệ thống camera đa lớp thông minh tích hợp trí tuệ nhân tạo giúp nhận diện khuôn mặt, biển số xe, tự chủ động phát hiện sự cố (đột nhập, tai nạn.v.v..), gửi cảnh báo về Trung tâm để xử lý kịp thời.
  • HT kiểm soát phân tầng thang máy: cư dân/khách tầng nào chỉ lên tầng đó.
  • HT kiểm soát phân tầng thang máy: cư dân/khách tầng nào chỉ lên tầng đó.
  • Với cư dân: mở bằng thẻ/nhận diện khuôn mặt (Face ID)
  • Với khách: cư dân mở cho khách bằng thẻ/qua Intercom/qua Mobile App
  • PCCC thông minh: Gửi cảnh báo cháy và hướng dẫn thoát nạn qua Smartphone, giúp chủ nhà có thể biết được sự cố (kể cả khi vắng mặt) và tham gia xử lý tình huống kịp thời
  • Giao thông thông minh: Cập nhật tình trạng giao thông Thành phố (tình hình lưu lượng xe, tắc đường.v.v…) qua Google MapTruy cập camera giao thông tại 1 số nút giao thông trọng yếu trong KĐT để chủ động trong việc đi lại ‘- Bảng Radar tấm lớn hiển thị tốc độ xe qua lại, nhiệt độ môi trường, độ ẩm, cảnh báo xe vượt quá tốc độ..v.v…., đặt tại 1 số nút giao thông chính, đặc biệt các tuyến giao cắt có nhiều người đi bộ qua đường như trường học, TTTM… giúp mang lại an toàn cho cư dân nội khu.
  • Hệ thống cảnh báo ô nhiễm môi trường (qua App cư dân): đo độ ẩm, nhiệt độ, chất lượng không khí, cảnh báo ô nhiễm, đưa ra lời khuyên cho cư dân, giúp chủ động bảo vệ sức khỏe bản thân và gia đình.

TIỆN ÍCH KHÉP KÍN NHƯ MỘT THÀNH PHỐ

Vingroup được nhiều khách hàng ví von là khép kín vòng đời khách hàng: Mua nhà ở Vinhomes, mua sắm đến Vinmart & Vincom, khám bệnh tại Vinmec, đi học tại Vinschool, học đại học ở Vinuni,… Tất cả các tiện ích đều đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ sinh thái của tập đoàn Vingroup
Đại công viên Grand Forest

Đại công viên Grand Forest cùng 15 công viên chủ đề

Nhắc đến hệ thống tiện ích nội khu của đại đô thị Vinhomes quận 9 không thể không nhắc đến đại công viên 36 hecta – Grand Forest.
Đại công viên Grand Forest được thiết kế bởi tập đoàn thiết kế nổi tiếng của Mỹ – EDSA. Khuôn viên diện tích 36 hecta bao gồm 15 công viên chủ đề vô cùng đa dạng và độc đáo.
Nơi đây được xem như trái tim dự án, là nơi sẽ diễn ra tất cả các hoạt động sinh hoạt của cư dân trong tương lai.

15 công viên tiện ích trong đại công viên 36 ha

  • Công viên ánh sáng nghệ thuật, Công viên golf địa hình mini.
  • Công viên gym ngoài trời hiện đại, rộng lớn.
  • Công viên bbq.
  • Công viên dưỡng sinh.
  • Công viên dã ngoại với bờ cát trắng trải dài.
  • Chèo thuyền kayak.
  • Công viên aerobic.
  • Công viên điêu khắc.
  • Công viên patin.
  • Công viên văn hóa nghệ thuật.
  • Công viên chợ quê 3 miền.
  • Công viên hạnh phúc.
  • Công viên sân chơi nước.
  • Thảm cỏ trung tâm.

Hàng ngàn tiện ích nội khu khác

Ngoài những tiện ích đa dạng kể trên, còn hàng loạt các tiện ích quy mô và đẳng cấp khác phục vụ cho cư dân Vinhomes như:

  • Hơn 150 sân tập thể thao ngoài trời.
  • Hơn 100 điểm nướng BBQ.
  • 11 hồ bơi ngoài trời.
  • Hơn 60 sân chơi trẻ em và sân vận động liên hoàn.
  • Hơn 1.000 máy tập gym ngoài trời trên toàn khu đô thị.
  • Hệ thống trường học đầy đủ từ mầm non đến liên cấp của Vinschool và các đường dân lập, tư thục, công lập khác.
  • Bệnh viện và cơ sở y tế mang lại dịch vụ y tế khám chữa bệnh đầy đủ cho cư dân.
  • Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall cùng hệ thống thương mại tại các Shophouse phong phú đa dạng.
  • Tòa văn phòng hỗn hợp cao 45 tầng – nơi tọa lạc nhiều văn phòng, chi nhánh, giúp cư dân có thể làm ngay trong nội khu.
  • Hệ thống shop và shophouse khối đế tại các khu căn hộ cao tầng. Hàng ngàn mặt hàng nhu yếu phẩm thiết yếu sẽ được kinh doanh tại đây để phục vụ cuộc sống hiện đại cho cư dân nơi đây.
Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall tại công viên Grand Forest Quận 9
Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall tại quần thể khu đô thị Vinhomes quận 9

Tiện ích ngoại khu hiện hữu xung quanh dự án có những gì?

Không chỉ sở hữu vị trí có tầm nhìn chiến lược và lợi thế tự nhiên thuận lợi mà dự án còn được thừa hưởng các tiện ích và cơ sở hạ tầng đa đạng được nhà nước xây dựng trong bán kính 3- 5km xung quanh khu đô thị.

Khu công nghệ cao hiện hữu, khu trung tâm Silicon và khu công nghệ cao II là điểm nhấn đầu tiên về liên kết khu vực. Tại đây, các tập đoàn công nghệ cao hàng đầu trong và ngoài nước như SamSung, FPT, Vietjet Air… đã đến để đặt văn phòng nghiên cứu, cơ sở sản xuất và trung tâm phát triển nhân lực

Ngoài ra còn có hệ thống trường học nổi tiếng xung quanh khu công nghệ cao như: Làng đại học quốc gia TP.HCM, ĐH giao thông vận tải, ĐH ngân hàng, ĐH Fulbright….

Cập nhật tin tức tại facebook: https://www.facebook.com/ReviewDuAnCanHo để cập nhật các tin tức dự án Bất động sản tại TP.HCM.