GIÁ ĐẤT KHU VỰC HÀNG GÒN -TP.LONG KHÁNH- TỈNH ĐỒNG NAI QUÝ 3/2022

Tiềm năng BĐS Hàng Gòn – TP.Long Khánh- tỉnh Đồng Nai

Hàng Gòn có điều kiện tự nhiên với địa hình đồi núi xen kẽ đồng bằng khá hiếm ở miền Đông và hồ trữ nước hơn 140ha nên tạo ra nền nhiệt độ trung bình hằng năm thấp, khí hậu mát mẻ quanh năm và nguồn đất đai thuận lợi cho phát triển đô thị hài hòa với thiên nhiên, có chất lượng cuộc sống cao. Vì vậy, tận dụng vị thế trong vùng và vị trí thuận lợi về giao thông, Hàng Gòn hướng đến trở thành một đô thị có sức thu hút doanh nghiệp đến đầu tư, cư dân đến làm việc và sinh sống lâu dài. Ở cửa ngõ phía nam tại Hàng Gòn sẽ phát huy thế mạnh tiếp cận nút giao đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết để phát triển khu công nghiệp, khu đô thị mới, thương mại dịch vụ và du lịch. 

Trong lễ công bố quy hoạch mới của TP.Long Khánh (tháng 04/2022) thì TP.Long Khánh đã kêu gọi đầu tư ở 11 quỹ đất có sẵn ở TP.Long Khánh thì Hàng Gòn chiếm 5/11 khu quy hoạch.

Hàng Gòn nằm vị trí quy hoạch điểm của TP.Long Khánh
  • Khu đô thị Hàng Gòn (quy mô khoảng 200ha);
  • Khu thể dục, thể thao Hàng Gòn (quy mô khoảng 160ha);
  • Khu nhà ở, nghỉ dưỡng tại xã Hàng Gòn (quy mô khoảng 50ha).
  •  Khu Công nghiệp Hàng Gòn (quy mô khoảng 300ha).
  • Cụm Công nghiệp Hàng Gòn (quy mô khoảng 70ha).

Bảng giá đất xã Hàng Gòn quý 3/2022:

Hiện tại giá đất Hàng chia làm 2 khu vực :

Khu vực 1: Quanh nút hạ cao tốc Dầu Dây Phan Thiết – Hồ Cầu Dầu

Khu vực 1: Khu vực đông dân cư hiện hữu với các tuyến đường QL56 – Xuân Tân Hàng Gòn – cụm chợ Hàng Gòn – khu hành chính và bao quanh là các quỹ đất quy hoạch đang được kêu gọi đầu tư của thành phố Long Khánh. Đa số là đất ở nông thông được quy hoạch bài bản.
– Mặt tiền QL 56 dao động từ 15- 25tr/m2 tuỳ diện tích.
– Trục Xuân Tân Hàng Gòn dao động từ 8-15 tr/m2 tuỳ diện tích.
– Cụm chợ Hàng Gòn thì dao động từ 15-20tr/m2 với đất và nhà diện tích 100m2.
Cụm quanh hồ Cầu Dầu 140ha tuỳ quy hoạch phủ hồng hoặc thương mai dịch vụ thì đất sào dao động từ 2ty8/sào (1000m2) đến 5-7 tỷ/ sào tuỳ diện tích…

Khu vực 2: Cụm hồ Bầu Môn -Cụm Ngô Ánh – trục nối đường nối Xuân Quế Long Khánh-cụm Trại Heo
  • Cụm 1 hồ Bầu Môn : Cụm quy hoạch mới được công bố phủ hồng, dân cư hiện hữu sống quanh hồ , kết nối trực tiếp với phường Xuân Tân và Bàu Sen.
    – Trục mặt tiền nhựa hiện tại dao động từ 3 tỷ- 4 tỷ/ sào (1000m2 ), tuỳ diện tích.
    – Đường bê tông nhánh từ 2.5 tỷ- 3 tỷ/sào (1000m2), tuỳ diện tích.
    – Đường đất hoặc chưa có đường hiển thị dao động từ 1.5 tỷ -2 tỷ /sào (1000m2), tuỳ diện tích.
  • Cụm 2 Ngô Ánh : Với trọng điểm là khu du lịch Ngô Ánh ( đã được đối tác mua lại chưa tiết lộ) với các nhà vườn sầu riêng, vườn cây ăn trái xen kẽ nhà dân, nhà vườn hiện hữu, quy hoạch hiện tại là cây lâu năm và cây hằng năm.
    – Trục đường nhựa dao động từ 2.8tỷ- 3.5 tỷ/sào (1000m2), tuỳ diện tích.
    – Đường bê tông hoặc đất dao động từ 1ty5-2tỷ/sào (1000m2), tuỳ diện tích.
  • Cụm 3 trục nối đường Xuân Quế Long Khánh : Dân cư ở hiện hữu dọc theo trục đường nhựa xen kẽ nhà dân trồng sầu, vườn cây ăn trái. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối Hàng Gòn -Long Khánh đi Cẩm Mỹ.
    – Trục đường nhựa dao động từ 2.5 tỷ- 4 tỷ/sào( 1000m2), tuỳ diện tích.
    – Trục đường nhánh dao động từ 900tr -1.5- 2 tỷ/sào( 1000m2), tuỳ diện tích.
Đường Xuân Quế – Long Khánh
  • Cụm 4 khu trại heo : Khu hiện hữu đa phần chăn nuôi heo nhưng hiện tại đã di dời ra khỏi TP.Long Khánh theo quy định và định hướng phát triển. Cụm này dân cư hiện hữu thưa và ít. Hiện tại cụm này vẫn quy hoạch là cây lâu năm và cây hằng năm khác.
    – Trục đường nhựa dao động từ 1.5 – 2.5 tỷ/sào, tuỳ diện tích
    – Đường nhánh và đường đất dao động từ 800tr- 1.5 tỷ/sào, tuỳ diện tích.

NẾU QUÝ KHÁCH HÀNG- NHÀ ĐẦU
CẦN THÔNG TIN
ĐẤT HÀNG GÒN – TP.LONG KHÁNH
LIÊN HỆ HOTLINE: 0901.512.005 – ĐÌNH NGUYỄN