GIÁ ĐẤT BÌNH CHÂU THÁNG 3- 2022 CÓ GÌ THAY ĐỔI ?

Thị trường bất động sản xã Bình Châu vẫn nóng lên từng ngày trong tháng 03/2022 ở xã Bình Châu. Thị trường vẫn đang giao dịch nhờ hiệu ứng hứng khởi của Novaland. Với cụm dự án Nova World Hồ Tràm- Bình Châu sắp xếp vào hoạt động những khu đầu tiên (5/10 phân khu) cùng quy hoạch đất hơn 600ha được cho là của Novaland ở nước nóng Bình Châu- Nova Onsen tạo nên mặt giao tốc độ dịch.

Dễ dàng đăng ký chất lượng trên trang batdongsan.com.vn với lượng đăng ký tập trung ở xã Bình Châu môi trường chứng nhận sức nóng của thị trường.

Đề xuất quy hoạch xã Bình Châu tháng đến năm 2030
Đề xuất quy hoạch xã Bình Châu tháng đến năm 2030
Cỡ đất hơn 600ha dành cho Novaland xung quanh nước nóng Bình Châu
Biển đất là của Novaland xung quanh nước nóng Bình Châu.

Nhà đầu tư vẫn kỳ vọng rất lớn vào thị trường BĐS Bình Châu với những kỳ vọng về quy hoạch thành phố biển, sự phá vỡ tầng và dân cư nhờ Novaland khi đưa vào hoạt động những phân khu đầu tiên trong năm 2022 và công bố thêm 5 phân khu còn lại ở Bình Châu. Ngoài ra với tự nhiên điều kiện, quỹ đất xã Bình Châu rất hiếm và hiện tại còn rất rẻ so với các đặc tính và các khu vực cạnh tranh.Tin đăng bán ở huyện Xuyên Mộc tập trung chính tại xã Bình Châu với số lượng đăng ký lớn –  Tháng 03/2022

                              Xã Bình Châu nằm ở vị trí vàng trong chiến lược phát triển du lịch biển của Novaland

Các lô không có đường trên sổ nhưng trích lục có thể dẫn đường đi chung, 500m2, từ 1,5 tỉ đến hơn 2 tỉ lệ / vị trí, ngang 10-20m vuông góc gần biển nhất Bình Châu quy hoạch đất ở, sát đường Ven Biển 42m dự kiến ​​khởi động 2022.

1. Lô 2 tỉ lệ, 18,5x28m, 516m2, giá rẻ nhất hiện tại chủ cần bán gấp
2. Lô 3,06 tỉ lệ, ngang 17,7m nở hậu, đường đất hiện hữu sẽ lên nhựa. Đất mặt tiền như vậy rất hiếm ở Bình Châu. The position beauty near the center of. Các lô có đường trên sổ: 1. Lô 2 tỉ, 6,5tr / m2, đường cụt 55 80m, đường bê tông, 6x50m, 40m2 thổ cư, 2 tỉ có thương lượng
3. Lô 2,7 tỉ, 10tr / m2, 10x27m, 274m2, đường nhựa, có 40m2 thổ cư, cách ql 55 120m 3. Lô 3,4 tỉ, 6,8tr / m2, 10x50m, đường nhựa, cách ql55 50m.
4. Lô 3,6 tỉ, 10,5tr / m2, mặt tiền ql 55, 6x55m có 50m2 thổ cư, vị trí cực đẹp
5. Lô 3,62 tỉ, 7tr / m2, 8x66m, 517m2, đường nhựa, khu trung tâm, vị trí đẹp gần biển, có 50m2 thổ cư
6. Lô 4.1 tỉ, 8.1tr / m2, 11x46m, 506m2, đường nhựa, khu trung tâm, vị trí đẹp gần biển, có 50m2 thổ cư
7. Lô 4.06 tỉ lệ, 7tr / m2, 10x58m, 580m2, lô góc 2 mặt tiền đường giao thông cực đẹp và hiếm, cách Novaworld Bình Châu Onsen 300m, trục đường chính liên xã.
8. Lô 4.108 tỉ, 4tr / m2, 15.5x65m, 1027m2, khu dân cư, cách ql 55 500m
9. Lô 4.2 tỉ, 7.3tr / m2, 574m2, khu Đình Cậu, gần biển nhất Bình Châu, đường nhựa mới trải rất đẹp,
10. Lô 5.229 tỉ, 7tr / m2, 15x50m, 747m2, lô góc 2 mặt tiền nhựa 6m và nội bộ 9m, giá cực tốt, trục đường chính từ Ven Biển ra QL 55 11. Lô 6.2 tỉ, 6,9tr / m2, 17x56m, 902m2, đường nhựa 6m, giá cực tốt, trục đường chính từ Ven Biển ra QL 55
12. Lô 9 Tỉ lệ 4,9tr / m2, 35x54m, 1855m2 thổ cư, cách ql 55 140m, Thắng Hải, Bình Thuận, Bình Châu
13. Lô 10.5 tỉ, lô góc 2 mặt tiền, 30x30m, 838m2, 50m2 thổ cư, cách IRelax Bangkok 200m, kế bên nhà ca sĩ Hồ Quỳnh Hương
14. Lô 11.5 tỉ, 3 mặt tiền vuông đẹp, 1166m2 Có 300m2 thổ cư, cách IRelax Bangkok 180m

KHU VỰC SỐ 1  : Hiện tại mức giá bất động sản tại Bình Châu khu vực 1 dao động từ vị trí 4-8-15, view…. Thường ở khu vực số 1 là khu vực của dân cư và các quỹ đất thường có diện tích nhỏ từ 200m2-500m2-1000m2. Giao dịch tốc độ tại khu vực này khá tốt: Ví dụ: 963 m2 (20 × 48) – 100% đất cây lâu năm có thể lên đất ở giá bán 7 Tỷ – giá tầm 7tr / m2 googlemap độ:  https: // goo.gl/maps/z3mMqtKc4AQi6i5S6
Ví dụ: Lô đất 13x42x30 thổ cư (504 m2 có sẵn 30 thỗ) giá rao bán là 2ty1- giá 4tr / m2
Bản đồ google độ:  https://maps.app. goo.gl/mANMRZYyiD4wMDME9
Ví dụ: Lô đất 986m2 (15 × 65) đường 3 m giá rao bán 7ty5 – giá 7,6tr / m2
Google map:  https://maps.app.goo.gl/mANMRZYyiD4wMDME9
Ví dụ : 23 × 60 (có sẵn 40 thỗ cư) giá rao bán 8ty5 – giá tầm 6,5tr / m2
Bản đồ google độ:  https://goo.gl/maps/9RL56MTvErKaxPJX9

Ví dụ: 458m2- 9 × 50- giá bán 3ty9 – giá tầm 8.5tr / m2 cho khu vực tiền quốc lộ 55
Googlemap độ độ:  10 ° 34’43.7 ″ N 107 ° 33’10.8 ″ E
https://goo.gl/ maps / 2fz3NeDocUBJF966A

Ví dụ: 500m2 – giá bán 3ty5- giá tầm 7triệu / m2
Toạ độ googlemap:  https://goo.gl/maps/2i3WEvVEAt6G1ae9A

Khu vực gần Đinh trang với cộng đồng nhà vườn lớn
Khu vực cộng đồng nhà vườn ở khu vực gần biển ở Bình Châu
Khu vực cộng đồng nhà vườn ở khu vực gần biển ở Bình Châu
Khu vực cộng đồng nhà vườn ở khu vực gần biển ở Bình Châu

Khu vực này có điểm ưu tiên là gần biển, liền kề các khu du lịch như Irelax Bangkok, dự án nghĩ dưỡng Bãi biển Venezia, có sẵn thỗ dân, có sẵn đồng nhà vườn của người Sài Gòn và Hà Nội đang tập trung ở và nghĩ dưỡng, tuy nhiên diện tích lớn để làm nhà vườn thì hiếm từ 1000-2000m2 trở lên, đất gần biển nên tỷ lệ đất pha cát cao, khó trồng cây ăn trái.

KHU VỰC 2  : Trọng điểm của khu vực 2 là cụm dự án nước nóng Minera Onsen của Novaland và nút hạ tầng của đường 991 (Mỹ Xuân – Ngãi Giao- Hoà Hội Bình Châu) là đường của ngõ kết nối Bình Châu ngắn hơn trong 2 năm tới – xung quanh khu vực được nhà đầu tư săn đón nhiệt tình. This khu vực có tốc độ tăng giá mạnh trong thời gian vừa qua và hiện tại giao dịch tốc độ khá tốt. Đa số quỹ đất khu vực này là đất sến với diện tích rộng từ 1ha-2ha-3ha-5ha với giá dao động từ 13-15tỷ / ha (tương ứng 1,5tr / m2). Đối với tích nhỏ 1000m2 thường hiếm và có giá dao động từ 1,5-2-3triệu / m2.
Ví dụ: 1000m2 giá bán 2ty9 – giá bán 2,9triệu / m2
googlemap độ:  https://maps.google.com?q=10.5980160,107.5725386&hl=vi-VN&gl=vn&entry=gps&lucs=s2se,a2
Ví dụ: 838m2 giá bán 2ty8- tương ứng 3,3 triệu / m2
googlemap độ:  https://goo.gl/maps/gPrAtn9hJKeG8JDv8
Ví dụ: 5,9 ha (59.000m2) – giá bán 700triệu / 1000m2 -> 41
googlemap  tỷ lệ: https://goo.gl/maps/trNdFXtvCZieAr816
Ví dụ: 3,6ha (300 mét tiền) – giá bán 1ty3 / 1000-m2–> 46tỷ
Toạ độ googlemap:  https://goo.gl/maps/9VEpiSHAgwesC6FN7
Ví ví dụ: 6,2ha – giá bán 1tỷ3 / 1000m2—> 80 tỷ
Khu vực số 2 đa phần trước kia là quỹ đất vườn cây ăn trái của xã Bình Châu với chủ lực là nhãn, mít, xoài… nguồn gốc từ người dân miền Tây đưa lên. Đa số dân cư cây ăn trái có nguồn gốc từ miền Tây. Khu vực này trước kia thưa dân nhưng hiện tốc độ người Sài Gòn bỏ bổ sung về nhà vườn khá nhiều. Trong giai đoạn 1-2 năm tới khi đường 991 hoàn thành, khu vực này sẽ sôi động và đông đúc dân cư. Khu vực này được người Sài Gòn ưu tiên nhiều vì sau này trong đất liền chắc chắn gió biển bởi phần rừng, khí hậu ôn hòa, có hồ bơi và tự nhiên, liền kề khu nghĩ dưỡng nước nóng của Novaland.

Nghị quyết tuyến đường 991 đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của Bình Châu
Quyết định xây dựng tuyến đường 991 đóng vai trò quan trọng của sự phát triển của Bình Châu
Nhà vườn của người Sài Gòn tại Bình Châu ở khu vực số 2
Nhà vườn của người Sài Gòn tại Bình Châu ở khu vực số 2 đang hoàn thiện
Chì đất tại Bình Châu rất hiếm khi rừng phòng hộ Bình Châu -Phước Bửu chiếm tỷ trọng cao